租房甲醛检测超标现象是不是租客过不去的槛？陈小姐，广州人，最近遇到了一个大麻烦。她向荔湾区的一家房地产中介公司求助，租了一所房子，决定不再翻新。在介绍了房源之后，陈小姐和房东签了合同，但发现房子最近刚刚粉刷过，并发现甲醛检测公司的数据显示甲醛浓度超标。
目前对于房东可以同意进行退房，中介公司一度出现拒绝退还1900元的中介费，最终在第三方的介入下，陈小姐退费成功。陈小姐和家人此前住在番禺区，为了更加方便小孩上学，她从7月份起就开始进行联系社会中介服务公司需要帮忙在学校组织附近租房，计划短租3个月左右。
中介服务公司的员工朱先生自己负责帮陈小姐物色房源，因担心房子之间存在甲醛环境问题分析影响以及家人一个健康，于是陈小姐特意向朱先生强调，“家里有老人小孩，一定可以不要刚装修过的房子”。八月份陈小姐看到一栋房子，“看上去很干净，经纪人说是房东一个人住，从不出租”和“现场没闻到什么味道” ，决定出租。八月中旬，他当场交纳了一万多元的押金和租金，并向朱先生支付了一千九百元的中介费。
8月底，陈小姐请来钟点阿姨进行打扫环境卫生，阿姨他们打扫时抱怨，“这个一个房间刚装修过，很大不同味道！”陈小姐细看这些发现，墙壁上我们不时有白色作为粉末掉下，窗台也有一些油漆印子，她试着用抹布抹了窗户和家具，“用水洗处理一下，水都是一种白色的！”8月27日，陈小姐邀请了一家具有 cma 资格的第三方检测机构对房间的空气质量进行检测。结果表明，三个房间的甲醛浓度分别为0.083 mg/m、0.074 mg/m 和0.088 mg/m。
根据《民用建筑信息工程进行室内空间环境造成污染行业标准成本控制》GB 50325-2020要求，甲醛的合格浓度在0.08mg/m³。有两个不同房间是超标的。陈小姐咨询专业人士时，被告知“甲醛挥发速度很慢，不能在短时间内清理干净” ，于是与房东协商支票，房东收到了她一个月的房租，退回了两个月的押金。11月3日，陈女士说，在第三方介入之后，经纪公司的经理打电话给她，同意退还费用。
租房甲醛检测超标现象是不是租客过不去的槛？陈小姐此次社会事件能这么快解决，不仅可以是因为有第三方的介入，还有CMA资质的第三方甲醛检测机构出具的报告的原因在。所以在入住前***找CMA资质的第三方检测管理机构提供上门检测分析一下，具有中国法律环境效应，也是企业为了给家人和学生自己的一个重要保障。
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