最近“出租房甲醛超标”事件不断，一直在网上炒的火热没有消停，自如也随后被爆出各种各样的事情，最近小编就看到说自如检测人员对甲醛房数据做手脚，被租户现场揭穿。那今天甲醛检测机构就和大家来说说面对这种情况，我们应该怎样维权。

  自如房甲醛超标对租客的身心造成了严重损害。经过媒体发酵、工商部门介入，自如同意赔偿房客。虽然自如同意退还全额租金，但要求签订一份带有“封口性质”的和解协议。自如提供给一位名叫李龙的房客的和解协议显示，自如要求租客不得作出发表有损对方声誉的言论等任何有损契约精神的言行，并对该协议内容进行保密。租客如违反规定，应向自如支付等同于该协议和解金额3倍的违约金，如果该违约金不足以弥补自如损失的，还应继续赔偿损失。

  根据《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定，室内甲醛应低于0.1毫克每立方米的标准，但没有法律法规和标准明确禁止出租甲醛超标的住房。但我国《合同法》规定，“合同的内容由当事人约定”，“质量”也是合同条款的重要内容。在签订租房合同时，可以明确要求把甲醛检测等空气质量内容写进合同中。立法应当明确规定，甲醛不超标是出租房屋安全性的基本标准之一，严禁甲醛超标房流入租房市场。

  近三年涉及甲醛超标患癌的案例非常多，有涉及办公室的、有公寓楼的，有租住房的，有私家装修的，也有学校教室的，引发多起法律纠纷，甚至出现过群体性事件。最近因为自如事件，小艾忙的焦头烂额，有不少自如租客找到艾克瑞尔想进行甲醛检测。其中有个客户在向我们咨询的时候表示之前自己买了甲醛检测仪检测，检测结果显示超标，拿去和房东对峙，可是房东态度极其恶劣，该客户就找到了我们想要出具有法律效应的CMA检测报告打官司。（推荐阅读：杭州甲醛检测机构提醒大家别靠嗅觉判断甲醛是否超标！）

  租住房屋甲醛超标怎样维权？

  各自的检测结论不一致，应当由具有认证资格的第三方检测机构，按照规定的流程进行检测。出现租住房屋甲醛超标现象，消费者首先要搜集证据，拿到权威性的检测报告，对自身健康造成损害的医学证明等。在此基础上，一是可以解除合同，二是可以提起民事赔偿诉讼，也可以双方协商赔偿。

  此次自如甲醛超标事件，不只是给租房市场敲了警钟，目前出租房普遍都面临着空气污染问题，每年都有很多死亡案例。所以不仅是自己家庭需要做甲醛检测，租的房子面临的风险更大更应该做个全面的检测。